168 Rue de l'Oiselet

Saint-Colomban, Laurentides J5K0C1

Maison de plain-pied | MLS: 28635640

1 495 000 $


Description

Fabuleuse-Magnifique-Spectaculaire-Surprenante-Majestueuse: tous les qualificatis sont de mise pour cette splendide propriété de Saint-Colomban adossée à la rivière Bonniebrook! Sur un terrain intime de 43 530 pi², elle propose 4 chambres, 2 salons, 3 salles de bain, une cuisine d'été, salle familiale, salle de lavage, un garage triple et plus encore. L'extérieur saura vous charmer avec balcon, terrasse, piscine creusée, 2 remises et une magnifique 2e terrasse en bois servant de coin feu et offrant un accès à la rivière. Coup de coeur assuré dans ce secteur prisé où confort et nature se rencontrent! VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFORMATIONS.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété
impeccable aux multiples facettes où chaque espace a été
pensé pour allier confort, luxe et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte avec des plafonds de 9
pieds avec lambris et moulures, s'ouvre sur un hall
d'entrée avec grand rangement, une salle à manger
conviviale séparée du salon par un foyer au gaz double
face, et un vaste salon lumineux grâce à ses nombreuses
fenêtres. La cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit
et armoires en merisier, garde-manger et coin repas
ensoleillé mène au balcon en composite par une porte-patio.
On y retrouve aussi une salle de bain avec douche, une
chambre principale avec grand walk-in incluant une chute à
linge et salle de bain attenante (double lavabo, bain et
douche séparée), ainsi qu'une deuxième chambre.

Le rez-de-jardin avec planchers hydroniques chauffants
impressionne avec un grand salon, une salle familiale, deux
chambres supplémentaires avec walk-in, une cave a vin, une
troisième salle de bain avec bain-douche, une salle de
lavage complète avec lave-vaisselle, pièce de rangement,
salle mécanique et une cuisine d'été avec accès direct à la
terrasse.

La spectaculaire cour arrière, entièrement aménagée et
boisée, assure une intimité remarquable. Balcon du
rez-de-chaussée, terrasse en pavé uni, piscine creusée
chauffée, deux remises, espaces verts, passerelle menant à
la rivière et 2e terrasse au bord de l'eau créent un cadre
idyllique avec un superbe coin feu. Garage intégré triple
avec accès direct et allée pour plus de 10 véhicules
complètent l'ensemble. Le terrain exceptionnel est en plus
doté d'un système d'irrigation qui s'alimente dans la
rivière. De plus, vous serez charmé par l'éclairage
exceptionnel du terrain pour une ambiance chaleureuse
nocturne.

Nichée dans la charmante ville de Saint-Colomban, un
secteur recherché offrant tranquillité, intimité et nature,
cette demeure combine parfaitement qualité de vie et
commodité. À quelques minutes du centre-ville de
Saint-Jérôme, commerces, restaurants et avec accès rapide à
l'autoroute 15 et à la route 158.

À proximité :
- Hôpital de Saint-Jérôme (10,7 km)
- École primaire à l'Orée-des-Bois (3 km)
- École des Hautbois (4,6 km)
- École secondaire des-Studios (7,4 km)
- Cégep de Saint-Jérôme (10,8 km)
- Université du Québec en Outaouais (10,8 km)
- Club de Golf Capri (5,6 km)

Ne manquez pas cette opportunité unique : venez découvrir
tout le charme de cette propriété lors d'une visite!

*** Suite des inclusions : chauffrette, 2 chauffes-terrasse
au proproane + 2 chauffes-terrassse électriques au plafond
de la terrasse, table à feu au propane sur le quai,6
torches au propane connectées au gaz sur balcon et
terrasse. ***

Inclus : Réfrigérateur dans la cuisine d'été au sous-sol et tout le contenu de cette piece, congélateur de la cave à vin et les étagères, système d'alarme rélié et composantes incluant les caméras, stores, toiles, fixtures, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine creusée en plus des 2 robots de piscine, génératrice, 2 lave-vaisselle, ensemble de salle à diner extérieur, bbq sur le patio ainsi que son contenu, foyer extérieur (voir addenda pour suite des inclusions).

Exclus : Biens personnels, 2 réfrigérateurs et la cuisinière, les meubles extérieurs autour de la piscine et les meubles sur le quai.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.1 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.1 x 16.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 25.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.11 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cave à vin 14.6 x 8.6 P RJ Plancher flottant
Salle de lavage 8.6 x 10.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 10.11 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 7.10 P RJ Céramique
Salon 26.5 x 18.6 P RJ Plancher flottant
Salle familiale 14.9 x 23.8 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 16.5 x 10.10 P RJ Plancher flottant
Autre 16.8 x 11.3 P RJ Plancher flottant
Rangement 5.3 x 10.9 P RJ Plancher flottant
Autre 9.7 x 8.6 P RJ Autre

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Université
Appareils en location Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Panoramique
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.04x20.2 M
Superficie 4045 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4972 / année
Taxes scolaires (2025) $ 612 / année

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(514) 715-3339
ericlavallee33@hotmail.com
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