Vendu

1311 Rue du Domaine-du-Moulin

L'Ancienne-Lorette, Capitale-Nationale G2E4J8

Maison à étages | MLS: 26692281


Description

La voici enfin sur le marché dans un coin de paradis à découvrir! Une superbe occasion à saisir. Charmante propriété sise sur un terrain de plus de 7800 pieds carrés bordée d'un superbe cours d'eau(zone non-innondable)pour une vue aussi apaisante que magnifique!La propriété offre 3 chambres à coucher,des aires de vies lumineuses et conviviales,1 salle de bain,1 salle d'eau et 1 salle de lavage. À proximité de tous les services et commodités: restaurants, épiceries, commerces,écoles,parcs et bien d'autres!N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, cette superbe propriété saura vous charmer!Début des visites le 24 février sur RDV

Bienvenue dans cet écrin de nature, une charmante propriété
lovée au coeur d'un terrain boisé de plus de 7 800 pieds
carrés, avec la cour arrière bordée par la rivière
Lorette(zone non-innondable): un doux cours d'eau qui
apaise l'âme. Nichée dans un quartier résidentiel paisible,
elle bénéficie de l'intimité d'une rue en croissant, vous
offrant quiétude et sécurité à chaque instant.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez enveloppé par
le charme chaleureux de cette demeure. Le salon, agrémenté
d'un foyer au propane et d'un manteau délicatement ouvragé,
invite à la détente et aux soirées conviviales. Adjacente,
la salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses
larges fenêtres, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et
élégante, où il fait bon préparer de délicieux repas. Un
îlot central et de généreux rangements complètent cet
espace de vie harmonieux, où chaque détail est pensé pour
votre confort. Une salle d'eau pratique vient parfaire ce
niveau.

À l'étage, deux vastes chambres à coucher, chacune offrant
un havre de repos bien mérité, vous attendent. La chambre
principale, véritable cocon de sérénité, vous promet des
nuits douces et reposantes. Une élégante salle de bain
complète cet étage, ajoutant une touche de raffinement à
votre quotidien.

Le sous-sol, espace convivial par excellence, vous réserve
de belles surprises. Un coin boudoir propice à la détente,
une salle familiale chaleureuse, une troisième chambre à
coucher accueillante et une pratique salle de lavage, tout
est pensé pour vous offrir un quotidien des plus agréables.

Ce véritable petit coin de paradis vous offre une symbiose
parfaite avec la nature, tout en étant à proximité des
commodités et services essentiels. Ne manquez pas
l'opportunité de créer de précieux souvenirs dans cette
oasis de bien-être !


À proximité :

- Épiceries : Métro Plus, Maxi, Super C
- Costco
- Écoles et CPE
- Cégep de Sainte-Foy
- Université Laval
- Hôpital
- Club de golf l'Albatros
- Walmart
- Cinéma Cineplex Odeon
- Canadien Tire
- Réno-Dépôt
- Base de plein air de Sainte-Foy (centre de loisir/plage)
- Aéroport international Jean-Lesage de Québec
- Et bien d'autres !!!

Inclus : balayeuse centrale et accessoires/ luminaires / miroir salle de bain 2e étage

Exclus : Biens personnels / électroménagers / miroir salle de bain rdc

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.5 x 22.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.5 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.5 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.9 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 12.2 P 2ième étage Bois
Boudoir 12.4 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.4 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.3 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.5x9.16 M
Superficie 733.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3872 / année
Taxes scolaires (2023) $ 336 / année

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514-715-3339
ericlavallee33@hotmail.com