788 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

788 000 $

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788 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

788 000 $

Prochaine visite libre

5711 - 5713 15e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2V1

Rareté dans le secteur! voici le 5711 15e avenue dans Rosemont: un magnifique duplex comprenant une belle place de stationnement dans la cour avec accès à la ruelle! Cette propriété a été superbement entretenu aux fils des ans en plus de plusieurs rénovations et elle est parfaitement situé dans l'un des secteur les plus prisés de Montréal! Le logement principal comprend 3 chambres à coucher dont 2 au rdc! Le logement situé à l'étage est loué à la même dame âgée depuis plusieurs années et comprend 2 chambres à coucher. Cette propriété est parfaitement située et près de tous les services!

  • Superficie du terrain: 2 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
ERIC LAVALLEE
Courtier immobilier résidentiel
SANDRA ROUSSEL INC.
Courtière immobilière résidentiel
MARIE-PIER LAVALLÉE
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 32'2"

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Excellente localisation, emplacement de choix!

Magnifique duplex comprenant un stationnement avec accès par la ruelle. Situé sur une rue tranquille et boisée, cet et immeuble est doté d'une belle et spacieuse cour aménagée. Secteur très recherché de Rosemont, à pied du Collège de Rosemont et du Collège Jean-Eudes en plus d'être à proximité de tous les services!

5711 :
. Propriétaire occupant.
. 2020 : Toiture avec certificat de garantie 15 ans
. 2017-2020 : Fenêtres entièrement changées
. 2017 : Installation d'une thermopompe murale
. 2006 : électricité sur les 3 étages par l'ancien propriétaire
. 2012 : Cuisine rénovée par l'ancien propriétaire
. 2019 : Ajout d'une remise dans la cour
.

5713 :
. 2017-2020 : Fenêtres entièrement changées
. Planchers en bois

Visite samedi le 14 mai et dimanche le 15 mai. Les offres doivent être reçues avant dimanche 15 mai 20h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 32'2"

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 97'

2 569,99 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 4'10" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5'4" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'11" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Espace ouvert Sous-sol 1 5'10" X 13' irr. Plancher flottant Bureau
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 9'9" irr. Béton
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 21'7" X 9'4" Béton accès à la cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, micro-onde hotte de poêle, miroir salle de bain, luminaire, luminaires encastrés, stores, rideaux (sauf rideau chambre principale), tablette cuisine, bibliothèque au mur, thermopompe, thermostat programmable à distance, remise, balançoire extérieure

électro ménager, réfrigérateur, cuisinière électrique, congélateur vertical, laveuse/sécheuse, pôle à rideaux, support télé mural, ensemble patio, foyer extérieure, biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5711 - 5713 15e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 18.8%
  • 14.1%
  • 14.1%
  • 30.8%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 19.6%
  • 70.4%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière

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